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Imu acconto 2013. Aliquote e scadenze

Il versamento della prima rata Imu 2013 per cittadini e imprese si effettua entro il 17 giugno 2013 (il 16 cade di domenica).

Le nuove aliquote dei Comuni saranno verranno pubblicate sul sito del ministero delle Finanze entro il prossimo 30 aprile. In caso contrario si applicano quelle deliberate nel 2012.
Come è noto le aliquote standard sono dello 0,4 per cento per la prima casa e dello 0,76 per cento per altri immobili.
Da ricordare che nel 2013 scompare la possibilità di pagare l’imposta in 3 rate. Il versamento IMU 2013 potrà applicarsi solo ed esclusivamente in 2 rate.
Non mutano invece i criteri, la tempistica e le modalità di pagamento, con quest’ultima che corrisponde al versamento tramite l’apposito modello F24 o il bollettino postale.

Imu – Imposta Municipale Unica, la nuova tassa sulla casa

Con la riforma del federalismo fiscale, è stata introdotta una nuova tassa, l’Imposta Municipale Unica (Imu), che sostituisce sia l’Irpef sui redditi fondiari delle seconde case, sia l’Ici, introdotta nel 1992 e presto diventata una delle entrate più importanti nel bilancio dei Comuni, prima di essere abolita per le prime case.

Le aliquote Imu possono essere fissate da ciascun Comune aumentando o diminuendo l’aliquota ordinaria, secondo il seguente schema.

 

Aliquote Imu
Aliquota ordinaria Variabilità Minimo-massimo
Prima casa 0,4% ±0,2% 0,2%-0,6%
Altre proprietà 0,76% ±0,3% 0,46%-1,06%
Chi deve pagare l’Imu

La nuova imposta interessa i proprietari sia di immobili residenziali, sia di immobili commerciali.

La prima casa, quella di abitazione, può beneficiare di una detrazionefissa di 200 euro, più 50 euro per ciascun figlio (fino a 26 anni d’età) che compone la famiglia.

La casa concessa in uso gratuito a parenti, a differenza dell’Ici, non viene considerata come abitazione principale.

Per chi ha case in affitto, è prevista un dimezzamento dell’aliquota ordinaria, ma solo a partire dal 2015. Ciascun Comune può comunque deliberare una riduzione fino allo 0,4 per cento.